-
19.10.30 一、精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)房(fang)(fang)屋標準(zhun)(zhun)(zhun):“精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)”指的(de)是(shi)“商(shang)品住宅(zhai)(zhai)(zhai)為新建城(cheng)鎮商(shang)品住宅(zhai)(zhai)(zhai)中的(de)集合式住宅(zhai)(zhai)(zhai),房(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)鑰(yao)匙前,所(suo)有(you)功能空間的(de)固定(ding)面全(quan)部鋪裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)或(huo)粉刷完(wan)成(cheng),廚房(fang)(fang)和衛生(sheng)間的(de)基本(ben)設備全(quan)部安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)完(wan)成(cheng),簡稱全(quan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)住宅(zhai)(zhai)(zhai)。”但(dan)與毛(mao)坯房(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付的(de)主要區(qu)別在(zai)于:毛(mao)坯房(fang)(fang)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)標準(zhun)(zhun)(zhun)是(shi)國家強制(zhi)標準(zhun)(zhun)(zhun),如《住宅(zhai)(zhai)(zhai)工程初裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾竣工驗(yan)收辦法(fa)》。 而精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)房(fang)(fang)屋在(zai)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)時卻沒有(you)國家強制(zhi)執(zhi)行(xing)的(de)驗(yan)收辦法(fa)作為準(zhun)(zhun)(zhun)繩,有(you)的(de)只是(shi)一些如《建筑裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工程質量驗(yan)收規范(fan)》等推薦(jian)標準(zhun)(zhun)(zhun),這(zhe)就給開(kai)發(fa)商(shang)在(zai)打出“精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)”標簽的(de)房(fang)(fang)子上(shang)添加了很名的(de)不確定(ding)因(yin)素。 無(wu)論是(shi)“800元/平(ping)(ping)方米(mi)”還是(shi)“1500元/平(ping)(ping)方米(mi)”的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)標準(zhun)(zhun)(zhun),在(zai)沒
-
19.10.30 現在(zai)買(mai)了(le)房子裝(zhuang)修(xiu)又(you)(you)是(shi)一件令(ling)人頭疼的(de)(de)(de)事情,買(mai)了(le)房子,不(bu)知(zhi)道怎么去找裝(zhuang)飾公司,找了(le)裝(zhuang)飾公司又(you)(you)怕(pa)裝(zhuang)飾公司做(zuo)的(de)(de)(de)不(bu)好,自(zi)己(ji)天天往工(gong)地上跑。裝(zhuang)好了(le)以后(hou)又(you)(you)不(bu)放心,到處請第三(san)方監(jian)理來檢查房子什么的(de)(de)(de)。其實(shi)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)步驟都一樣(yang),現在(zai)我(wo)(wo)一一為大家講解(jie)。 步驟閱讀一、前(qian)期設計(ji)(ji)1 在(zai)前(qian)期設計(ji)(ji)中,我(wo)(wo)們必須還要做(zuo)的(de)(de)(de)一件事,那(nei)就是(shi)對自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)房間進(jin)行一次詳細的(de)(de)(de)測量,這除(chu)了(le)讓你購買(mai)建材時準確外,在(zai)結算(suan)時更能免遭被黑(hei)。 測量的(de)(de)(de)主要內容包(bao)括: 1. 明確裝(zhuang)修(xiu)過程涉及的(de)(de)(de)面(mian)積。特別是(shi)貼磚面(mian)積、墻面(mian)漆(qi)面(mian)積、壁紙面(mian)積、地板面(mian)積。 2. 明確主要墻面(mian)尺寸。特別是(shi)以后(hou)需要設計(ji)(ji)擺
-
19.10.30 裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)已經成為(wei)很(hen)多家(jia)庭的(de)(de)(de)不(bu)(bu)折不(bu)(bu)扣的(de)(de)(de)大(da)事(shi),在(zai)(zai)房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)時候,大(da)家(jia)都(dou)會忙前(qian)忙后,但(dan)對于(yu)(yu)沒有(you)(you)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)經驗(yan)的(de)(de)(de)人來說裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)卻是一(yi)件很(hen)頭疼的(de)(de)(de)事(shi),裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)到底(di)該(gai)怎(zen)么裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)?在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程中需要注(zhu)意什么?怎(zen)樣(yang)才能做到有(you)(you)備無患? 今(jin)天(tian),鉑瓷空間設(she)計用簡單易懂的(de)(de)(de)圖解(jie)的(de)(de)(de)方式,把(ba)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)全過(guo)程介紹(shao)給大(da)家(jia),希望能夠給大(da)家(jia)一(yi)個參考,也好給想裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)、不(bu)(bu)懂裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)朋(peng)友給予提(ti)示或借鑒,讓大(da)家(jia)少(shao)走(zou)點彎(wan)路(lu),省錢、省心,不(bu)(bu)被吃空子!有(you)(you)興趣、有(you)(you)時間的(de)(de)(de)朋(peng)友也可以(yi)自己DIY裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)哦! 【第(di)一(yi)章:水電隱(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)程】 關(guan)于(yu)(yu)水電的(de)(de)(de)規范施工(gong)和注(zhu)意事(shi)項 “水電改造”它(ta)屬于(yu)(yu)隱(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)程,但(dan)在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)中占有(you)(you)
-
19.10.30 房屋裝(zhuang)(zhuang)修頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi) 頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)是(shi)室內裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)的(de)重要(yao)組(zu)成部分,也是(shi)室內空(kong)間裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)中(zhong)最富有變化,引(yin)人注(zhu)(zhu)目的(de)界面(mian)(mian)(mian),其透視感(gan)較強,通過不(bu)同(tong)的(de)處理,配以燈具造型能增強空(kong)間感(gan)染(ran)力,使頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)造型豐富多彩,新穎美觀。 頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)應(ying)該(gai)遵循如下的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)設(she)計(ji)原則:(1)要(yao)注(zhu)(zhu)重整體環境效(xiao)果(guo)。頂(ding)(ding)(ding)棚、墻面(mian)(mian)(mian)、基面(mian)(mian)(mian)共(gong)同(tong)組(zu)成室內空(kong)間,共(gong)同(tong)創造室內環境效(xiao)果(guo),設(she)計(ji)中(zhong)要(yao)注(zhu)(zhu)意三(san)者的(de)協調統(tong)(tong)一,在統(tong)(tong)一的(de)基礎上各具自(zi)身(shen)的(de)特色(se);(2)頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)應(ying)滿足適用美觀的(de)要(yao)求。一般來講,室內空(kong)間效(xiao)果(guo)應(ying)是(shi)下重上輕,所以要(yao)注(zhu)(zhu)意頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)力求簡(jian)捷完整,突(tu)出重點,同(tong)時(shi)造型要(yao)具有輕快感(gan)和(he)藝術感(gan);(3)頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)應(ying)保(bao)證(zheng)頂(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)結構的(de)
-
19.10.30 在(zai)拿到(dao)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)之(zhi)(zhi)后,很多(duo)人(ren)都(dou)(dou)(dou)不(bu)知道如何驗(yan)收(shou)(shou),也有(you)(you)一(yi)(yi)些人(ren)認為(wei)質檢站都(dou)(dou)(dou)已(yi)經(jing)驗(yan)收(shou)(shou)了(le),業主再驗(yan)收(shou)(shou)有(you)(you)多(duo)此一(yi)(yi)舉之(zhi)(zhi)嫌。作為(wei)外行人(ren),如何驗(yan)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)呢?當然,這里面所列的(de)項目,對于驗(yan)收(shou)(shou)任何類(lei)型(xing)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)都(dou)(dou)(dou)是(shi)起作用的(de),包括驗(yan)收(shou)(shou)商用辦公(gong)室(shi)。 1、看(kan)墻(qiang)壁 不(bu)知道從什(shen)么時候開(kai)始,看(kan)墻(qiang)壁竟然成為(wei)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)驗(yan)收(shou)(shou)的(de)首要(yao)問題。其(qi)實即使是(shi)在(zai)20世(shi)紀80年代建的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)都(dou)(dou)(dou)沒有(you)(you)有(you)(you)些房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)那么弱不(bu)禁風。我看(kan)過最嚴重(zhong)的(de)一(yi)(yi)棟(dong)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi),窗戶在(zai)雨(yu)天發現(xian)(xian)有(you)(you)滲(shen)(shen)水現(xian)(xian)象(xiang),一(yi)(yi)問,才知道整棟(dong)樓的(de)所有(you)(you)窗戶下面的(de)墻(qiang)壁都(dou)(dou)(dou)滲(shen)(shen)水。 墻(qiang)壁除了(le)滲(shen)(shen)水外,還有(you)(you)一(yi)(yi)個問題,就是(shi)墻(qiang)壁是(shi)否(fou)(fou)裂紋(wen)。 2、驗(yan)水電(dian) 首先(xian)是(shi)驗(yan)一(yi)(yi)下房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)水電(dian)是(shi)否(fou)(fou)
-
19.10.30 用于衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間防水(shui)的(de)材料(liao)有(you)(you)很多(duo)種,基本上防水(shui)效(xiao)果(guo)都不(bu)錯。但您(nin)要注(zhu)意具體的(de)施工(gong)細節。 1.衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間地(di)面(mian)先(xian)(xian)做(zuo)找(zhao)平。如(ru)果(guo)您(nin)要更(geng)換衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間的(de)地(di)磚(zhuan),在(zai)將原(yuan)有(you)(you)地(di)磚(zhuan)鑿(zao)去(qu)之(zhi)后(hou),一(yi)(yi)定(ding)要先(xian)(xian)用水(shui)泥砂漿將地(di)面(mian)找(zhao)平,然(ran)后(hou)再做(zuo)防水(shui)處理。這(zhe)樣可(ke)以避免(mian)防水(shui)涂(tu)料(liao)因(yin)薄厚不(bu)均而造成滲(shen)漏。 2.接縫(feng)處要涂(tu)刷到位(wei)。衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間墻(qiang)(qiang)地(di)面(mian)之(zhi)間的(de)接縫(feng)以及(ji)上下水(shui)管道(dao)與地(di)面(mian)的(de)接縫(feng)處,是(shi)最容易(yi)出現問題的(de)地(di)方。您(nin)在(zai)施工(gong)中(zhong),一(yi)(yi)定(ding)要督促(cu)工(gong)人處理好這(zhe)些邊(bian)(bian)邊(bian)(bian)角角的(de)地(di)方,所(suo)有(you)(you)防水(shui)涂(tu)料(liao)一(yi)(yi)定(ding)要涂(tu)抹“到位(wei)”。 3.墻(qiang)(qiang)面(mian)處理也很重(zhong)要。在(zai)一(yi)(yi)般的(de)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間防水(shui)處理中(zhong),墻(qiang)(qiang)面(mian)上也要做(zuo)大(da)約30厘(li)米高的(de)防水(shui)涂(tu)料(liao),以防積(ji)水(shui)洇透墻(qiang)(qiang)面(mian)
-
19.10.30 先砸(za)(za)毀再重裝最浪費(fei)二(er)手(shou)房(fang)裝修如果采取(qu)先砸(za)(za)毀再重新裝修的(de)(de)(de)方式(shi),很(hen)容(rong)易造(zao)成很(hen)大的(de)(de)(de)破壞和(he)浪費(fei)。 如果衛(wei)生間和(he)廚房(fang)使用的(de)(de)(de)瓷磚(zhuan)款式(shi)和(he)規格都不錯,此時(shi)(shi)并(bing)不需要(yao)對(dui)(dui)它(ta)們進(jin)(jin)(jin)行全(quan)部的(de)(de)(de)清除,而(er)可(ke)以采取(qu)對(dui)(dui)頂板等(deng)容(rong)易老化的(de)(de)(de)部位(wei)進(jin)(jin)(jin)行更換即(ji)可(ke),同樣(yang)可(ke)以使房(fang)屋煥(huan)然一(yi)新。而(er)當門(men)窗(chuang)情(qing)況良(liang)好,只是(shi)(shi)存(cun)在著褪色等(deng)小(xiao)問題(ti)的(de)(de)(de)時(shi)(shi)候,可(ke)以選擇(ze)對(dui)(dui)它(ta)表面(mian)進(jin)(jin)(jin)行重新油漆之后繼續使用。 對(dui)(dui)于墻體(ti)的(de)(de)(de)改變一(yi)般是(shi)(shi)二(er)手(shou)房(fang)改造(zao)的(de)(de)(de)一(yi)個重要(yao)項目,當墻體(ti)僅僅是(shi)(shi)出現破損、褪色的(de)(de)(de)情(qing)況時(shi)(shi),可(ke)以選擇(ze)對(dui)(dui)原(yuan)有涂料進(jin)(jin)(jin)行鏟除并(bing)重新粉刷就可(ke)以了。 舊家具別都判(pan)“死刑(xing)” 對(dui)(dui)原(yuan)有的(de)(de)(de)家具飾品也并(bing)不需要(yao)一(yi)次性判(pan)處“死
-
19.10.30 面(mian)對期房(fang)(fang)(fang)(fang)價格節節攀(pan)升的(de)(de)(de)(de)現狀(zhuang),二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)成(cheng)為許多上班(ban)族(zu)購房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)首(shou)選。記者日前探訪包頭多家二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)介發現,價格相對低且(qie)交通便利的(de)(de)(de)(de)二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)銷售(shou)中(zhong),80后的(de)(de)(de)(de)小白領(ling)成(cheng)了購房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)力。怎樣(yang)利用自己(ji)有限的(de)(de)(de)(de)資金裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)一個滿意的(de)(de)(de)(de)家,這(zhe)可是有學問的(de)(de)(de)(de)。 裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)前需制定詳(xiang)盡裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)計劃 相對于(yu)毛(mao)坯房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)一切從零開(kai)始,二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)還要(yao)涉及對原有裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)拆除(chu)、改造(zao)問題,因此(ci)更加讓(rang)業主(zhu)(zhu)感到頭痛。業內(nei)人士告(gao)訴記者,二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)相對于(yu)新房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)有很多不同之處,更加容易(yi)出現浪費、污染的(de)(de)(de)(de)情況,業主(zhu)(zhu)應(ying)當在(zai)這(zhe)些方面(mian)予以關注。 在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)前制定詳(xiang)盡的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)計劃是十(shi)分(fen)必要(yao)的(de)(de)(de)(de),這(zhe)將避免(mian)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程中(zhong)
-
19.10.30 裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)被大(da)多數人看來(lai)是一(yi)件很(hen)撓頭的(de)(de)事(shi),其實倒沒有想像的(de)(de)那么恐(kong)怖,是重要(yao)的(de)(de)就是掌握一(yi)些技(ji)巧和借鑒一(yi)下(xia)(xia)別人的(de)(de)經驗。下(xia)(xia)面要(yao)說的(de)(de)這100條經驗可(ke)是非常的(de)(de)有用的(de)(de),可(ke)以助(zhu)您(nin)一(yi)臂之力。 房(fang)屋裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)防(fang)(fang)水 1、 防(fang)(fang)水施工(gong)(gong)宜(yi)采(cai)用涂膜防(fang)(fang)水 2、 防(fang)(fang)水工(gong)(gong)程應(ying)(ying)該在隱(yin)蔽工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)完成并驗收后做 3、 防(fang)(fang)水施工(gong)(gong)完成后要(yao)做2次蓄水試驗 4、 浴(yu)室防(fang)(fang)水層(ceng)應(ying)(ying)該不(bu)低于(yu)1.8米 5、 地(di)漏、陰陽角、管(guan)道等地(di)方(fang)要(yao)多做一(yi)次防(fang)(fang)水 6、 地(di)漏要(yao)用防(fang)(fang)臭地(di)漏 7、 冷(leng)熱水管(guan)左熱右冷(leng) 8、 水管(guan)盡量不(bu)要(yao)從地(di)上(shang)走 9、 冷(leng)水管(guan)在墻(qiang)里(li)要(yao)有1CM的(de)(de)保護(hu)層(ceng),熱水管(guan)是1.5CM,因此槽(cao)要(yao)開(kai)得深 10、 裝(zhuang)(zhuang)PPR管(guan)是
-
19.10.30 住宅(zhai)室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修活動(dong),禁止下列(lie)行為: (一(yi))未(wei)經原設(she)計(ji)單位或(huo)者具有(you)(you)相應資質等(deng)級(ji)的設(she)計(ji)單位提出設(she)計(ji)方案,變動(dong)建(jian)筑(zhu)主體和承(cheng)重(zhong)(zhong)結(jie)(jie)構; (二)將沒有(you)(you)防水要求的房間(jian)或(huo)者陽臺改為衛生間(jian)、廚(chu)房間(jian); (三)擴(kuo)大承(cheng)重(zhong)(zhong)墻上原有(you)(you)的門窗尺寸,拆除連(lian)接陽臺的磚、混凝土墻體; (四(si))損壞房屋(wu)原有(you)(you)節能設(she)施(shi)(shi),降低(di)節能效果; (五)其他影(ying)響建(jian)筑(zhu)結(jie)(jie)構和使用安(an)全(quan)的行為。 裝(zhuang)修人(ren)從事住宅(zhai)室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修活動(dong),未(wei)經批準,不得有(you)(you)下列(lie)行為: (一(yi))搭建(jian)建(jian)筑(zhu)物、構筑(zhu)物; (二)改變住宅(zhai)外立(li)面,在非承(cheng)重(zhong)(zhong)外墻上開門、窗; (三)拆改供暖管道(dao)和設(she)施(shi)(shi); (四(si))